(2호선 구의역 더블역세권) 롯데캐슬 이스트폴 복합개발 단지내상가 분양 & 임대 (광진구청, 쿠팡입점)

** 홈페이지 : www.eastpole.co.kr

1. 입 주 : ‘25년 3월 ~5월 30일까지

3. 주 소 : 서울시 광진구 자양동 871 

4. (병∙의원) 분양∙임대 위치

 ❶ B102-2호(전용 82평) 

 ▶ 면적: 전용 82평 / 보증금 2억 / 월세 1,400만원 ▶ 전용 임대료: 전용 15만원 

5. 추천과목: 내과, 검진센터, 이비인후과, 치과, 소아과, 피부과, 가정의학과, 안과, 정형외과, 한의원 등

6. 시설별 입점 예정일 (25년)

7. 상가 특장점

 ❶ (광진구 랜드마크) 아파트, 오피스(쿠팡본사 등), 오피스텔, 호텔, 상업시설, 광진구청 등 복합시설 개발 사업

 ❷ 전용면적 (109평,75평,43평) 병의∙원에 적합한 다양한 평형대 구성 

 ❸ 최근 광진, 성동구 분양상품 대비 저렴한 평당가 ▶ 1층 전용 평당가 @4,700만원  

 ❹ 대단지내 유일한 분양상가 (21점포) ▶ 분양상품 희소성 

 ※ 쇼핑몰내 현재 입점 예정인 진료과(이비인후과, 피부과, 치과, 재활의학과)外 쇼핑몰내 병의원 추가 입점 불가

 ▶ 향후 병∙의원 입점은 단지내 상가 가능 

8. 최적의 입지 조건

 ❶ 광진구 랜드마크 복합시설 개발 (아파트, 오피스텔, 오피스, 관공서 등) ▶ 오피스 : 쿠팡 본사 이전 예정

 ❷ 구의,강변역 더블 역세권(2호선) ▶ 구의역 300m(도보 5분) ▶ 강변역 500m(도보 7분)

 ❸ 광진구청(약 1,200명) , 광진의회, 광진보건소 등 관공서 입주

 ❹ 북측 쇼핑몰 입점(가칭 “NC 이스트폴” ) ▶ 쇼핑몰 개발에 따른 상권 활성화 기대

 ❺ 대규모 아파트 단지와 오피스, 오피스텔 등 안정적인 배후수요 확보(1,578세대 + @)

 ▶ 아파트 1,063세대 + 행복주택 300세대 + 광진구청 + 오피스 + 오피스텔 + 주변 센트럴 아이파크(215세대) 

  ❻ 주변 동서울 터미널 개발(향후 스타필드 예정) + 자양 5구역 재개발 등 예정 

 ❼ 구의역 ~ 자양북측 (임대상가) ~ 자양남측 (분양상가) 2층 브릿지 연결을 통한 자연스런 고객 유입

 ※ 사업지에 관심이 있으시면 아래 전화로 문의 부탁드리며, 임대조건 등은 협의 가능합니다.

 ☎ 담당자 : ㈜와이낫플래닝 이종운전무 (010 – 3777 – 8245)